Abogados de Accidentes de Resbalones y Caídas en Edificios de Apartamentos en California

Accidentes de Resbalones y Caídas en Edificios de Apartamentos

Estos accidentes son la tercera causa de muertes aquí en Estados Unidos, esto sucede, cuando, perdemos el equilibrio por algún objeto mal puesto, una superficie desnivelada o mojada, que provocó que usted perdiera el equilibrio y control de su cuerpo, cayendo de manera imprevista a alguna superficie, teniendo como resultado lesiones que pueden ser leves o graves, riesgosas y peligrosas ya que muchas caídas son mortales.

El Consejo Nacional de Seguridad reporta un promedio de 8.9 millones de personas en busca de atención médica de emergencia, en California se reporta un 5.3% de muertes por cada 100,000 personas por caídas en los edificios de apartamentos, algunos personas contaron con mas suerte de su lado teniendo como resultado lesiones, sin embargo requieren de días de descanso y rehabilitación.

¿Qué es lo que el propietario de una instalación debe asegurar para sus inquilinos?

• Superficies secas y en buen estado: Todos los pisos y superficies que presentan derrames de líquidos que son resbaladizo pueden provocar caídas, pavimentos con grietas y hoyos, sin señalizaciones, baches en estacionamientos son peligrosos para cualquier persona que transita por el lugar, es por eso que deben dar mantenimiento adecuado, para que toda persona sea, arrendatario o visitante, transite sin preocupación alguna.
• No hayan cables eléctricos en el paso de las personas: Es muy fácil caerse entre cables mal puestos, pero mucho más peligrosos, si están cortados pues podría sufrir una descarga eléctrica que podría ser hasta mortal.
• No haya objetos sueltos en cualquier lugar: Todo objeto suelto, existe una probabilidad de que sufran un tropiezo que puede ser grave y perjudicial para su salud.
• Condiciones ambientales: Como la lluvia, la nieve, puede ocasionar muchos riesgos por accidentes, escombros en pisos, acumulación de basura o falta de iluminación, tomando en cuenta que se mantienen las superficies mojadas y muy propensas a tener un resbalón.
• Sumideros expuestos: Si camina distraído puede caer en este tipo de accidentes por falta de señalización. Es muy importante poner letreros o conos, en todo momento para poder informarle a las personas que eviten pasar por allí por su seguridad.
• Pasillos irregulares, y agrietados: Suele pasar muy seguido estos tropezones por la falta de mantenimiento.
• Estacionamientos con buena iluminación: Como parte de la seguridad, donde usted se movilice, los dueños deben proporcionar seguridad y el estacionamiento es importante para los clientes o visitas.
• Avisos informativos: Que digan cómo se usan las instalaciones, que riesgo corren, si padece alguna enfermedad mejor no se acerque, si es alrededor de una piscina, no corra alrededor, no coma mientras está dentro de una piscina etc.

¿Cuales son las causas de las caídas en Edificios de Apartamentos?

• Se dan cuando usted pierde el control de su cuerpo especialmente el pie, debido a que las condiciones de la superficie limitan la cantidad de presión entre su calzado y el suelo o superficie, ocurren principalmente debido a superficies mojadas o resbalosas. El mayor de los riesgos es cuando se utiliza el calzado inadecuado.
• Las superficies se tornan mojadas debido a la lluvia, nieve, hielo, aceites o derrames.
• Pisos sueltos, mosaicos rotos, baldosas, tapetes, alfombras rotas etc. Incluso el material de la superficie mismo cerámicas. concreto liso etc. Pueden causar que se resbale.

¿Cuales son las causas de los tropiezos en Edificios de Apartamentos?

Un tropiezo se da cuando usted golpea un objeto con su pie y le hace perder el equilibrio causando que caiga al suelo, estos se pueden dar por diferentes motivos, como por ejemplo:

• Moverse rápidamente en áreas oscuras.
• Pasillos obstruidos por herramientas.
• Pasillos con escombros, cables o cordones.
• Caminar en superficies desniveladas, baches, grietas.
• Escaleras, andamios, herramientas de equipo pesado si están haciendo alguna reparación.
• Cargar objetos largos y pesados.

¿Cómo se puede demostrar que el propietario de los edificios de apartamentos es el responsable?

Es obligación de los propietarios, mantener una propiedad libre de peligros a sus inquilinos, mantener sus pasillos limpios sin derrame de líquidos, pues puede provocar caídas que resultan algunas veces graves y hasta mortales si es un adulto o un niño. Si la víctima resbala por la fuga de agua, en la tubería, y los propietarios estaban enterados y no la repararon, usted tendría motivos para demostrar incumplimientos en el cuidado de esta propiedad.

Es a usted que le corresponde comprobar la existencia de peligro y la negligencia por parte del propietario en la reparación y el riesgo al que han sido sometidos en esa propiedad. Tome fotografías que ayudarán a solidificar el caso como pruebas. También a través de cámaras de videos en los pasillos de edificios, registros del mantenimiento de la propiedad, informes del accidente con el gerente o persona encargada.

La ley prohíbe que los propietarios tomen acciones contra los inquilinos para tomar represalias por las quejas sobre condiciones peligrosas, inseguras o antihigiénicas en sus viviendas. Las acciones prohibidas incluyen:

• Terminar o negarse a renovar un contrato de alquiler.
• Iniciar los procedimientos de desalojo.
• Aumentar la renta.
• La disminución de los servicios de vivienda, incluyendo el acceso a servicios como piscinas, gimnasios, estacionamientos o casas club que se disfrutaban antes de presentar el reclamo.
• El acoso del inquilino.

Se considera un motivo de represalia si las acciones del propietario ocurren dentro de un periodo de 180 días después que el inquilino haya presentado una queja por las condiciones del apartamento. La queja puede ser verbal o por escrito al propietario.

Si el propietario se dedica a tomar acciones vengativas contra el inquilino, el propietario puede ser responsable por multas y demandas por parte del inquilino.

¿Qué es lo que debe garantizar a un dueño de apartamentos para que funcione bien en sus instalaciones de renta?

• Falta de detectores/alarmas de humo o en mal funcionamiento.
• Alfombras en salas, cuartos o áreas como baños que pueden estar en malas condiciones.
• Balcones, y barandas deterioradas.
• Contenedores de basura inadecuados y pocos higiénicos que contribuyen a las infestaciones de plagas de animales.
• Cables eléctricos expuestos, constituyen un riesgo de incendio y seguridad.
• Escaleras y pasamanos inseguros.
• Fontanería que no funciona como baños, lavamanos, lavaplatos, regaderas y duchas.
• Grietas en las paredes.
• Iluminación inadecuada.
• Mal estado de elevadores.
• Malas señalizaciones.
• Moho en paredes, techos, puertas, bañeras, ventanas y pisos enmohecidos.
• Puertas, ventanas y chapas en mal estado.
• Sin agua caliente o calentadores de agua dañados.

¿Cuales son las lesiones más comunes en un edificio de apartamentos en California?

• Lesiones de rodilla: Problemas con tendones y músculo lo cual pueden impedir que camine fácilmente, con dolores e inflamaciones musculares.
• Lesiones de cadera: Caer sentada en el pavimento podría provocar una lesión grave sea por la falta de iluminación en unas escaleras o estacionamiento.
• Lesiones de columna: Dolores lumbares, dorsales, cervicales que necesitan su tiempo para su recuperación además de muchas rehabilitaciones y terapia.
• Lesiones de pie y tobillo: Inflamación, tendones y talones completamente tensionados.
• Lesiones de hombro: Es de las partes más cruciales y vulnerables del cuerpo, ya que contiene un complejo sistema de nervios, músculos, tejidos blandos, cartílagos. Dependiendo de la gravedad del daño, estas lesiones pueden causar dolor.
• Esguinces y Fracturas: En cualquier parte del cuerpo, llevándolo a tomar días de reposo ya que la recuperación lleva su paciencia y tiempo.
• Problemas respiratorios y alérgicos: El moho puede causar infecciones respiratorias en la nariz, garganta y pulmones además de irritarle los ojos, la piel y provocar alergias.
• Caídas en piscinas y ahogarse: Si la piscina no se mantiene con suficientes químicos además del color es el olor creando bacterias que pueden producir problemas de piel, ojos, etc. Si alguien se ahoga en una piscina por no tener rótulos que un adulto debe acompañar siempre a los niños por ejemplo, tener cuidado con las caídas de no correr alrededor de la piscina que puede provocar lesiones en la cabeza y cerebro.
• Resbalones y caídas por escaleras inseguras o alfombras rotas: Todas los lugares con varios niveles deben contar con las escaleras seguras. Algunas de las causas de accidentes pueden ser por: falta de pasamanos, correr, saltar dar un mal paso, escombros, objetos o basura en los escalones, escaleras enceradas o pulidas sin superficies antideslizantes, o con alfombras rotas provocando caídas que pueden tener consecuencias de lesiones graves.

¿Qué hacer después de un accidente por tropezón y caída en los edificios de apartamentos?

• Llamar para tratamiento médico inmediato al 911: Hay lesiones que son instantáneamente graves y mortales y otras leves que suelen aparecer siempre a las semanas, es por eso recomendable siempre visitar a un especialista en salud, para que exista una prueba que su lesión se ha complicado debido al tropiezo o caída de algún lugar.
• Reporte el accidente: Al gerente o supervisor o persona encargada, pídale su nombre y su teléfono, si es posible copia del reclamo.
• Documente la evidencia: Como nombres, números de teléfonos, pólizas de seguro.
• Números de testigos claves: Que vieron la escena de su caída, siempre busque le den su información nombres y números de teléfono.
• Tome fotografías: Del lugar y de sus lesiones.
• No discuta nunca: Evite discutir públicamente.
• Registro de mantenimiento del edificio: Esa queja debe documentarse con el nombre de la persona encargada.
• Busque asesoría Legal: Consulte con un abogado con experiencia.

¿Que puedo hacer si no están los servicios pagados y acordados con el propietario del apartamento?

Su acuerdo fue que el dueño pagará los servicios como la luz, calefacción eléctrica, agua. Usted puede cambiar la factura a su nombre, pagar la cuenta, y restar el gasto de su alquiler.

Si esto no es suficiente para recuperar lo que usted gastó, puede demandar al dueño de la propiedad por sus daños reales es decir sus pérdidas. La corte puede ordenar a que el dueño pague sus gastos en la corte y los honorarios de su abogado.

¿Puede un propietario entrar a mi apartamento sin mi permiso en Los Angeles o en todo California?

No, sin su consentimiento el propietario no puede hacer eso, siempre debe acordar con el inquilino para hacer alguna reparación o revisión de las condiciones de su vivienda, o si usted se moverá y quiere enseñar la unidad a posibles personas interesadas no lo puede hacer sin su aprobación. Si existe una emergencia allí si el propietario está en su derecho de entrar a su apartamento.

¿Qué hacer para prevenir tropiezos y caídas en los edificios de apartamentos?

• La ruta de salida debe estar despejada, si hay nieve o hielo.
• Mantener los pisos limpios, ordenados y completamente secos.
• Proporcionar, tapetes u otros lugares secos para pararse cuando se usen en procesos mojados o húmedos.
• Mantener pasillos despejados.
• Marcar pasillos y corredores de manera permanente.
• Seguridad en rutas de salidas.
• Pasamanos para proteger los costados abiertos si existe peligro de caída en escaleras y donde sea necesario.
• La ruta de salida al exterior debe ser recta, tener pasillos lisos, sólidos y nivelados.

Nuestros abogados de lesiones personales pueden ayudarle a resolver su caso por accidentes en edificios de apartamentos

Cuando usted se deja asesorar legalmente por nuestro equipo de abogados con experiencia en este tipo de casos, podría obtener una máxima compensación, para que pueda cubrir sus necesidades y gastos. Es importante que cualquier queja sobre la vivienda, ya sean reparaciones las haga siempre por escrito conserve una copia de cualquier queja que mande. El no documentar nada es el error más grande ya que no existe ninguna prueba. Si usted hace la reparación siempre notifique al dueño y dele tiempo para que repare siempre y cuando no sea un peligro grave unas 24 horas.

Un inquilino no puede sacar sus cosas de su apartamento ni cambiar chapas incluso si usted no ha pagado su renta. En California esto es ilegal. Si el dueño hace esto usted puede llamar a las autoridades, ya que si no puede ganar no tiene que abandonar la propiedad. El dueño debe hacer una notificación apropiada y después archivar un desalojo con los tribunales. El proceso de desalojo se debe de hacer de acuerdo a las leyes de California. Su estado migratorio no disminuye sus derechos. Si usted es indocumentado usted tiene derechos como inquilino en una propiedad.

¿Como puede recibir una máxima compensación por accidentes en edificios de apartamentos?

Nuestra firma Los Abogados de Accidentes, estamos comprometidos con este tipo de casos para obtener la máxima indemnización que merecen nuestros clientes y así pueda cubrir sus necesidades y gastos sin preocupación alguna. Cada caso es único y diferente pero generalmente una compensación incluye:

• Pérdida de ingreso pasada y futura.
• Gastos médicos pasados y futuros.
• Dolor y sufrimiento.
• Muerte injusta.
• Facturas por pagar.

No hay ningún cargo a menos que ganemos su caso. La consulta es gratuita, llámenos hoy al (800) 550-0502. Si usted o alguien de su familia ha sufrido accidentes de resbalones y caídas en edificios de apartamentos, mientras se encontraba en propiedad privada o pública, no dude en consultarnos, estamos para ayudarle y servirle, haga valer sus derechos.

¿Quién pagará por mi tratamiento médico?

El responsable del accidente, es quien deberá pagar las facturas médicas y demás costos derivados del siniestro. Es probable que mientras se procese la demanda o reclamación, usted vea acumularse los gastos, pero existen varias opciones. Una es su seguro médico personal.

Su abogado puede ayudar a tramitar también. Sin embargo, no hay ninguna razón para que la compañía de seguros se niegue a cubrir las lesiones del accidente. Si la aseguradora se niega a pagar los gastos, su abogado de accidentes sabrá qué hacer para que cambie de opinión. De no tener un seguro, debe considerar la posibilidad de llegar a un acuerdo con el proveedor de atención médica directamente hasta que se resuelva su caso. Los abogados ayudan a hacer todo este tipo de arreglos, ellos son los que poseen más experiencia.

¿En cuanto tiempo tardara mi acuerdo de indemnización por lesiones de una caída?

Generalmente una respuesta podría ser de 6 meses, con procedimientos complicados que se extienden a más de un año, depende mucho de las personas que usted contrata para defender su caso, depende del grado de su lesión, de su tiempo de recuperación, y la negociación que se haga con la compañía de seguro de la parte responsable, y si no esta satisfecha dependerá por último lo que diga un juez en los tribunales de justicia.

¿Qué es lo que puede esperar de nuestros abogados?

• Investigamos, evaluamos cuidadosamente las circunstancias que determinaron su accidente para poder encontrar a los responsables. Consultamos con expertos si es necesario tener más criterios sólidos para su caso.
• Mitigamos cualquier alegación en contra de nuestro cliente si quieren hacerlo responsable parcialmente. Nos aseguraremos de interponer una demanda en el momento justo a tiempo para la obtención de máximas compensaciones, ofrecemos confidencialidad a nuestros clientes.
• Damos asesorías personalizadas ya que cada caso es diferente y necesita ser evaluado con estrategias apropiadas. No dudamos en litigar su caso frente a un juez en Corte si no obtiene su mayor beneficio.
• Lo protegemos de negociaciones y manipulaciones injustas que le hacen las compañías aseguradoras.